Tamponatura del vano scale: serve il permesso di costruire

Tar Lazio: la tamponatura del vano scale ha funzione di delimitazione e chiusura degli ambienti di un fabbricato e quindi, essendo idonea a creare volume, necessita del permesso di costruire per essere assentita

Sopraelevazione e lastrico solare modificato: serve il permesso di costruire

Tar Campania: per effettuare una sopraelevazione accompagnata da un cambio di destinazione d’uso del lastrico solare, è indispensabile ottenere il permesso di costruire. Inoltre, è obbligatorio rispettare le normative sulle distanze tra edifici, calcolando le variazioni strutturali introdotte, come tettoie, muri rialzati e terrazzi

Fondo demolizione opere abusive: assegnazione contributi

Il decreto del MIT del 24 dicembre 2024 assegna i contributi ai comuni per gli interventi di demolizione delle opere abusive: ammessi 38 interventi in 12 Regioni

Da sottotetto a superficie abitabile: serve il permesso di costruire

Tar Campania: un intervento edilizio concernente la trasformazione del sottotetto in superficie abitabile con l'abbassamento del solaio non può essere assentito con SCIA ma necessita del permesso di costruire, perché integra un aumento di superficie utile abitabile con modifica della sagoma e dei prospetti dell'immobile

Decreto 24 dicembre 2024

Assegnazione di contributi ai comuni per gli interventi di demolizione delle opere abusive

• Procedura sanzionatoria amministrativa ripristinatoria e pecuniaria

• Nel caso di ottemperanza al ripristino

• Cod. 853610.d.3.e

  Ordinanza di sospensione dei lavori - Opere abusive

• Cod. 853610.d.3.e-bis

  Ordinanza di sospensione dei lavori per dimissione del direttore dei lavori - Opere abusive

• Cod. 853610.d.3.f

  Ordinanza di ripristino - Opere abusive

• Cod. 853610.d.3.g

  Ordinanza di sequestro amministrativo del cantiere - Opere abusive

• Cod. 853610.d.3.h

  Avviso sopralluogo per verifica ottemperanza all'ordinanza di demolizione - Opere abusive

• Cod. 853610.d.3.i

  Verbale di accertata demolizione opere e ripristino stato dei luoghi - Opere abusive

• Nel caso di inottemperanza al ripristino

• Cod. 853610.d.3.l

  Verbale mancata ottemperanza ordinanza di ripristino - Opere abusive

• Cod. 853610.d.3.m

  Denuncia di reato ad ufficiale di PG o al PM- Opere abusive

• Cod. 853610.d.3.n

  Denuncia di reato ad ufficiale di PG o al PM per mancata ottemperanza ordinanza di demolizione - Opere abusive

Ampliamento del balcone: serve il permesso di costruire

Tar Campania: la realizzazione di un intervento di ampliamento di un balcone ed il congiungimento di due sporti preesistenti per la realizzazione di un unico e più ampio balcone costituiscono opere di ristrutturazione edilizia

Sottotetto abitabile: quando si configura l'abuso edilizio

Consiglio di Stato: un sottotetto trasformato in unità abitativa, con impianti, divisioni interne e una scala di collegamento, è urbanisticamente rilevante

Abusi edilizi e stato legittimo: le regole sul ripristino

Tar Catania: l’amministrazione è tenuta a ripristinare l'esatto stato legittimo del fabbricato, non potendo - tramite demolizioni parziali o incomplete - ricondurre le opere residuate o porzioni delle stesse nell'ambito dell'edilizia libera

Demo-ricostruzione, ristrutturazione ricostruttiva e nuova costruzione: le differenze

Consiglio di Stato: l’intervento di ripristino di edificio crollato, mantenendo sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell'edificio preesistente, senza incrementi di volumetria, è riconducibile alla ristrutturazione ricostruttiva assentibile con SCIA