Note operative
NOTA OPERATIVA n. 47 del 10/03/2025
Sopraelevazione e lastrico solare modificato: serve il permesso di costruire
Tar Campania: per effettuare una sopraelevazione accompagnata da un cambio di destinazione d’uso del lastrico solare, è indispensabile ottenere il permesso di costruire. Inoltre, è obbligatorio rispettare le normative sulle distanze tra edifici, calcolando le variazioni strutturali introdotte, come tettoie, muri rialzati e terrazzi
NOTA OPERATIVA n. 25 del 06/02/2025
Ristrutturazione leggera e pesante: differenze e titoli abilitativi necessari
Consiglio di Stato: la SCIA non è sufficiente per interventi che comportano modifiche significative a sagoma, volumetria o destinazione d’uso, per i quali è necessario il permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 13 del 21/01/2025
Demo-ricostruzione, ristrutturazione ricostruttiva e nuova costruzione: le differenze
Consiglio di Stato: l’intervento di ripristino di edificio crollato, mantenendo sagoma, prospetti, sedime, caratteristiche planivolumetriche e tipologiche dell'edificio preesistente, senza incrementi di volumetria, è riconducibile alla ristrutturazione ricostruttiva assentibile con SCIA
NOTA OPERATIVA n. 229 del 29/11/2024
Soppalco: quando serve il permesso di costruire
Tar Salerno: se il soppalco è di notevoli dimensioni e comporta una sostanziale ristrutturazione dell'immobile preesistente, con incremento delle superfici dell'immobile e, in prospettiva, ulteriore carico urbanistico, è necessario il permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 215 del 11/11/2024
Opere edilizie: le differenze tra nuova costruzione e demo-ricostruzione
Tar Marche: il criterio discretivo tra l’intervento di demolizione e ricostruzione e la nuova costruzione è costituito, nel primo caso, dall’assenza di variazioni del volume, dell’altezza o della sagoma dell’edificio
NOTA OPERATIVA n. 201 del 21/10/2024
Ristrutturazione edilizia leggera e pesante: differenze e titoli abilitativi necessari
Tar Napoli: la ristrutturazione pesante richiede il permesso di costruire, poiché può comportare un impatto urbanistico rilevante
NOTA OPERATIVA n. 171 del 09/09/2024
Abbassamento del pavimento: serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: l’aumento volumetrico dell'unità immobiliare mediante abbassamento della quota di calpestio, dettato da una variazione dell'altezza della pavimentazione, rappresenta un intervento di ristrutturazione edilizia per il quale è necessario il permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 165 del 30/08/2024
Ristrutturazione edilizia: le differenze tra pesante e leggera e i titoli abilitativi
Consiglio di Stato: le opere di ristrutturazione edilizia necessitano di permesso di costruire se consistenti in interventi che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino, modifiche del volume o dei prospetti
NOTA OPERATIVA n. 40 del 26/02/2024
Frazionamento dell'immobile con creazione di camere da letto indipendenti: serve il permesso di costruire
Consiglio di Stato: la suddivisione edilizia interna che integra una vera e propria ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d’uso, da rurale a residenziale/ricettivo, deve essere assentita con autonomo permesso di costruire
NOTA OPERATIVA n. 225 del 22/11/2023
Cambi di destinazione d'uso tra aree non omogenee: serve il permesso di costruire
Tar Lazio: il cambio di destinazione d'uso da abitazione ad ufficio, anche se eseguito senza opere, soggiace ormai al permesso di costruire, e ciò al pari della ristrutturazione edilizia c.d. "pesante".
Modulistica
Note operative
Memoweb
Quesiti
Oggi in Italia
Tutti i contenuti
