CILA Comunicazione di inizio lavori per attività edilizia asseverata - Per l’istruttoria comunale
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NOTA OPERATIVA n. 34 del 19/02/2025
Comunicazione di inizio lavori asseverata e potere di vigilanza comunale
Tar Sicilia: a fronte di una CILA, il potere di controllo comunale può ricondursi all’accertamento che l’opera ricada effettivamente nell’ambito dell’edilizia sottoposta a tale strumento di semplificazione
NOTA OPERATIVA n. 196 del 12/10/2020
Nuovo decreto-legge Covid-19: proroga dei titoli abilitativi edilizi
In virtù della proroga al 31 gennaio 2021 della scadenza dello stato di emergenza sanitaria, vengono aggiornati i periodi di validità del “Permesso di costruire e SCIA”. Riassunto delle ultime modificazioni
NOTA OPERATIVA n. 211 del 28/10/2021
Il cartello di cantiere nel controllo dell'attività edilizia
Nota di approfondimento, aggiornata alle ultime disposizioni, con le integrazioni riguardanti la nuova CILAS, e il recepimento della più recente giurisprudenza.
NOTA OPERATIVA n. 9 del 15/01/2025
CILA e SCIA: come cambiano i poteri di controllo dei comuni
Tar Lazio: mentre per la SCIA l'amministrazione comunale deve esercitare i poteri inibitori o di controllo entro 30 giorni, per la CILA non è previsto alcun termine perentorio per il controllo, ma solo un potere sanzionatorio e repressivo nei casi di irregolarità del documento o esecuzioni di lavori che richiedono titoli abilitativi diversi
Quesito del 06/09/2024
TARI_CILA
1. Un contribuente ha presentato una CILA per interventi di edilizia libera e un permesso di costruire per un immobile classificato come C3. Prima della scadenza del termine di tre anni, l'immobile è stato locato. In questo caso, l'ufficio deve emettere la TARI a partire dalla data di inizio della locazione, considerando che non esistono condizioni per una possibile esenzione?
2. Un contribuente ha presentato una CILA per la ristrutturazione di un immobile a uso abitativo. Anche in questo caso, prima della scadenza del termine di tre anni, gli uffici hanno accertato, attraverso controlli sul territorio, che l'abitazione risulta utilizzata. La TARI deve essere emessa? Se sì, da quale data, considerando che la CILA è ancora aperta?
MEMOWEB n. 151 del 05/08/2024
Decreto Salva Casa: strutture amovibili realizzate durante l’emergenza Covid
L’articolo 2 del DL 69/2024 convertito in legge reca disposizioni finalizzate al mantenimento, senza limiti temporali, delle strutture amovibili realizzate per finalità sanitarie, assistenziali, educative durante l’emergenza sanitaria da Covid-19 e mantenute in esercizio
NOTA OPERATIVA n. 26 del 06/02/2024
Riapertura di una porta finestra murata: quale titolo abilitativo serve?
Tar Lazio: per delle opere di demolizione e di costruzione di tramezzi interni è sufficiente la mera comunicazione di inizio attività (ferma la presentazione del relativo progetto asseverato da un tecnico abilitato e salvo denuncia di fine lavori)
NOTA OPERATIVA n. 97 del 22/05/2023
Modifica destinazione d'uso con manutenzione straordinaria e controllo relativo alla CILA
Consiglio di Stato: anche dopo il Decreto Semplificazioni, per il Testo Unico Edilizia le modifiche di destinazione d'uso che possono conseguire agli interventi riconducibili al concetto di manutenzione straordinaria assentibili con CILA sono solo quelle tra categorie urbanistiche omogenee.
NOTA OPERATIVA n. 31 del 14/02/2023
Il dipinto murale (murales) è un'intervento di manutenzione straordinaria
Consiglio di Stato: la realizzazione di un dipinto murale a carattere decorativo determina la trasformazione della facciata dell'edificio e, come tale, non può essere qualificata come intervento di manutenzione ordinaria
NOTA OPERATIVA n. 101 del 26/05/2022
Proroga dei titoli abilitativi edilizi: riassunto dopo la conversione del Decreto Ucraina
I vari decreti che si sono succeduti hanno portato modificazioni al testo unico dell’edilizia, ed in particolar modo alla proroga di alcuni titoli abilitativi, la cui validità legata alla cessazione dello stato di emergenza, è stata già oggetto anche precedentemente di una ulteriore estensione di efficacia, da parte della cosiddetta legge di “Semplificazione”, con una semplice Comunicazione
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