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L’intreccio di varie tipologie di prodotti - informativi, normativi, organizzativi - arricchisce l’offerta della modulistica in banca dati per un ufficio tributi capace di argomentare le proprie scelte in materia impositiva.
Quesito del 05/02/2025
Caso di soggettività IMU
Con atto notarile di compravendita regolarmente repertoriato, i Sigg.ri X ed Y hanno venduto al Sig. Z un immobile con "diritto di piena ed esclusiva proprietà", prevedendo il pagamento dell’importo in più rate, con saldo finale a dicembre 2029. L’immobile è stato consegnato al Sig. Z sin dalla data dell’atto, tuttavia risulta ancora catastalmente intestato ai Sigg.ri X ed Y, e tale situazione permarrà fino al pagamento dell’ultima rata.
Nello stesso atto di compravendita è specificato che "tutti gli oneri fiscali maturati (IMU, TARI, ecc.) restano a carico della parte compratrice, che si impegna a rimborsare alla parte venditrice ogni eventuale onere tributario o spesa sostenuta fino al definitivo trasferimento del diritto di proprietà."
Si chiede quindi:
- In caso di omesso versamento dell’IMU, il Comune dovrà accertare l’obbligo tributario a carico del Sig. Z o dei Sigg.ri X ed Y, fintanto che questi ultimi risulteranno intestatari catastali del bene?
- Se il Sig. Z trasferisce la residenza nell’immobile, può considerarlo abitazione principale ed essere esentato dal pagamento dell’IMU, pur risultando catastalmente di proprietà dei Sigg.ri X ed Y?
- In generale, un atto di compravendita, seppur repertoriato, può modificare la normativa IMU in relazione al soggetto passivo d’imposta?
MEMOWEB n. 24 del 05/02/2025
Tassa sui rifiuti: metodo “normalizzato” o “puntuale”?
Consiglio di Stato: rientra nella facoltà dell’ente comunale dare applicazione a uno dei due metodi, purché vengano adeguatamente giustificate le ragioni per cui si ritiene di optare per un metodo in luogo dell’altro e non derivino conseguenze manifestamente sproporzionate per i contribuenti
Quesito del 03/02/2025
IMU
Un contribuente sostiene che il fabbricato specificato in catasto come E03 sia esente da IMU per l'anno 2015. Si chiede se, per l'anno 2015, sia ancora valido l'art. 7, comma 1, lettera b) del D.Lgs. 504/1992, che disciplina le esenzioni dall'imposta per i fabbricati classificati nella categoria E3.
Quesito del 03/02/2025
Notificazione atti accertamento tramite messo comunale
Si chiede se la notifica degli atti di accertamento tramite messo comunale debba essere effettuata esclusivamente durante l'orario di lavoro o se possa avvenire anche fuori orario. In tal caso, la notifica rientrerebbe nelle ore straordinarie?
Quesito del 31/01/2025
Presentazione dichiarazione IMU oltre i 90 giorni
Un contribuente presenta, in data odierna (gennaio 2025), dichiarazione IMU per l’anno 2021 e successivi in qualità di soggetto non residente nel territorio dello Stato e titolare di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l'Italia, residente in uno Stato di assicurazione diverso dall'Italia, per ottenere la rispettiva riduzione per l’anno 2021 e seguenti. Il Comune non ha ancora emesso alcun avviso di accertamento rispetto alla posizione del contribuente. Per il 2020, il contribuente ha pagato il dovuto IMU nella sua totalità. È possibile considerare idonea tale dichiarazione IMU presentata tardivamente e i relativi pagamenti ridotti effettuati (riduzione del 50% nel 2021, del 62,5% nel 2022 e 50% per gli anni successivi) da parte del contribuente?
MEMOWEB n. 22 del 03/02/2025
Componenti perequative TARI: entrate correnti o partite di giro?
Secondo la Corte dei Conti Lombardia, non sono partite di giro, in quanto non rappresentano un mero passaggio di denaro senza effetti per il bilancio del comune
MEMOWEB n. 20 del 30/01/2025
Dichiarazioni componenti perequative Rifiuti: ultime indicazioni IFEL
La comunicazione a CSEA del numero di utenze in base al dato dell’accertato/“bollettato” non pregiudica l’eventuale successivo riversamento delle quote sulla base del riscosso
MEMOWEB n. 19 del 29/01/2025
Perequazione rifiuti, ARERA: il calcolo va fatto anche sul non riscosso
I versamenti a (e da) CSEA, da dichiarare entro il 31 gennaio 2025, sono parametrati agli importi applicati nei documenti di riscossione e non a quelli effettivamente ricossi da parte dei gestori
Quesito del 27/01/2025
Rettifica aliquote IMU 2020 e accertamenti
Le aliquote IMU sono state inserite sul sito del MEF entro i termini previsti per la validità, ma il MEF ha pubblicato le aliquote con un ritardo di 9 giorni, superando il termine e rendendo invalida la delibera. Cosa fare con gli accertamenti? È possibile richiedere la rettifica al MEF? L'anno in questione è il 2020.
Quesito del 27/01/2025
Procedura PEC per notificare accertamenti IMU
Si chiede quale procedura seguire per notificare via PEC gli accertamenti IMU, al fine di evitare ricorsi per vizi nella notifica.
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