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L’intreccio di varie tipologie di prodotti - informativi, normativi, organizzativi - arricchisce l’offerta della modulistica in banca dati per un ufficio tributi capace di argomentare le proprie scelte in materia impositiva.
MEMOWEB n. 172 del 10/09/2024
IMU prima casa: no all'esenzione per gli ulteriori immobili contigui
Cassazione: l'esenzione può essere applicata solo a un'unità immobiliare, escludendo estensioni a più unità accatastate separatamente, anche se utilizzate come un'unica abitazione
Quesito del 06/09/2024
Classificazione Professionale per la TARI: Uffici CED e Altri
Si richiede gentilmente un elenco o una definizione delle tipologie professionali che rientrano nella categoria "TARI Banche, Istituti di Credito e Studi Professionali".
Un contribuente che possiede un ufficio come CED (Centro Elaborazione Dati) ed è iscritto all'ANCOT (Associazione Nazionale Consulenti Tributari) ha diritto ad essere inserito in tale categoria oppure è corretto che venga classificato come un ufficio ordinario?
Quesito del 06/09/2024
TARI_Locazioni Turistiche
Nel regolamento TARI del Comune, è indicata un'aliquota per le attività extra-alberghiere senza ristorazione. Si desidera sapere se, oltre agli agriturismi, questa aliquota si applica anche ad affitta camere, case vacanze e B&B, nonostante queste strutture abbiano una destinazione d'uso ordinaria (A). Se queste forme di locazione turistica non rientrano nella categoria delle attività extra-alberghiere senza ristorazione, quale aliquota TARI dovrebbe essere applicata a ciascuna di esse?
Quesito del 06/09/2024
TARI_CILA
1. Un contribuente ha presentato una CILA per interventi di edilizia libera e un permesso di costruire per un immobile classificato come C3. Prima della scadenza del termine di tre anni, l'immobile è stato locato. In questo caso, l'ufficio deve emettere la TARI a partire dalla data di inizio della locazione, considerando che non esistono condizioni per una possibile esenzione?
2. Un contribuente ha presentato una CILA per la ristrutturazione di un immobile a uso abitativo. Anche in questo caso, prima della scadenza del termine di tre anni, gli uffici hanno accertato, attraverso controlli sul territorio, che l'abitazione risulta utilizzata. La TARI deve essere emessa? Se sì, da quale data, considerando che la CILA è ancora aperta?
MEMOWEB n. 171 del 09/09/2024
Parcheggi scoperti delle attività commerciali: la TARI si deve pagare
Cassazione: le aree scoperte adibite a parcheggio sono presumibilmente produttive di rifiuti, in quanto frequentate da persone e veicoli
MEMOWEB n. 169 del 05/09/2024
Affitti brevi - strutture ricettive: entra in vigore la Banca dati nazionale
Pubblicato l'Avviso pubblico che fa scattare i 60 giorni per la richiesta e l'ottenimento del CIN (codice identificativo nazionale) da parte dei titolari di strutture turistico-ricettive e dei locatori di immobili destinati a locazioni brevi o per finalità turistiche (alberghiere o extra-alberghiere), con le relative sanzioni in caso di inottemperanza
MEMOWEB n. 169 del 05/09/2024
Unità immobiliare a utilizzazione mista ed esenzione IMU
Cassazione: l’esenzione di cui all’art. 7, comma 1, lettera i), del d.lgs. 504/1992, in caso di immobile ad uso misto, si applica proporzionalmente alla porzione destinata ad attività non commerciale
Quesito del 04/09/2024
IMU aree fabbricabili
Quali sono i valori da applicare ad un'area fabbricabile, oggetto di contenzioso per una vecchia questione di esproprio, mai divenuto definitivo, dove insiste solo il vincolo di occupazione?
Su tali particelle, il proprietario non ha mai pagato l'IMU in quanto oggetto di causa dinanzi al Tribunale. Il CTU ha valutato tali particelle con un valore più alto rispetto a quello indicato nelle delibere di quantificazione e qualificazione delle aree fabbricabili ai fini IMU.
Inoltre, si chiede, sarebbe corretto applicare in sede di accertamento IMU, il valore definito dal CTU oppure i valori definiti in delibera?
Quesito del 04/09/2024
Accertamento IMU su immobile scevro di consumi
Un immobile che risulta essere l'abitazione principale del contribuente, ma non ha consumo di elettricità e acqua, potrebbe essere soggetto all'IMU?
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