D.M. 09-01-1996 - Norme tecniche per il calcolo, l’esecuzione ed il collaudo delle strutture in cemento armato, normale e precompresso e per le strutture metalliche

Art. 23-bis - (Autorizzazioni preliminari alla segnalazione certificata di inizio attivita' e alla comunicazione dell'inizio dei lavori)

Art. 22 (L) - (( (Interventi subordinati a segnalazione certificata di inizio di attivita'). ))

Art. 3 - Semplificazione di regimi amministrativi in materia edilizia

Decreto Scia 2: analisi delle modificazioni al Testo Unico dell'edilizia (DPR 380/2001)

Il decreto legislativo 222/2016 del 25 novembre reca l'"Individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione, segnalazione certificata di inizio di attività (SCIA), silenzio assenso e comunicazione e di definizione dei regimi amministrativi applicabili a determinate attività e procedimenti, ai sensi dell'articolo 5 della legge 7 agosto 2015, n. 124"

• Cod. 853610.c.1.s

  Scheda informativa - Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)

• Cod. 853610.c.2

  Copertina SCIA per istruttoria comunale

• Cod. 853610.c.2.a

  Comunicazione di nomina del responsabile del procedimento - Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)

• Cod. 853610.c.2.b

  Istuttoria validità SCIA - Variante in corso d'opera minore

• Cod. 853610.c.2.i

  Richiesta chiarimenti e documentazione integrativa - Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)

• Cod. 853610.c.2.d

  Notifica dei motivi ostativi all’esecuzione dei lavori - Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)

• Cod. 853610.c.2.c

  Comunicazione di conformità degli interventi da eseguire - Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)

• Cod. 853610.c.2.e

  Provvedimento di divieto di eseguire i lavori - Segnalazione certificata di inizio attività (SCIA)

• Cod. 853610.a.23

  Elenco alfabetico delle tipologie degli interventi edilizi eseguibili, con indicato il relativo titolo abilitativo

  GLOSSARIO EDILE

  • Interventi edili e regime giuridico relativo
  • Titoli abilitanti necessari

  Fonte: Decreto legislativo 25 novembre 2016, n. 222

  1. Il decreto [...] provvede alla precisa individuazione delle attività oggetto di procedimento, anche telematico, di comunicazione o segnalazione certificata di inizio di attività (di seguito «Scia») o di silenzio assenso, nonché quelle per le quali è necessario il titolo espresso e introduce le conseguenti disposizioni normative di coordinamento.

  2. Con riferimento alla materia edilizia, al fine di garantire omogeneità di regime giuridico in tutto il territorio nazionale, con decreto del Ministro delle infrastrutture [...] da emanare entro sessanta giorni dalla data di entrata in vigore del presente decreto, previa intesa con la Conferenza unificata [...] è adottato un glossario unico, che contiene l'elenco delle principali opere edilizie, con l'individuazione della categoria di intervento a cui le stesse appartengono e del conseguente regime giuridico a cui sono sottoposte, ai sensi tabella “A” di cui all'articolo 2 del presente decreto.

  3. Le amministrazioni procedenti forniscono gratuitamente la necessaria attività di consulenza funzionale all'istruttoria agli interessati in relazione alle attività elencate nella tabella “A”, fatto salvo il pagamento dei soli diritti di segreteria previsti dalla legge.

  Avvertenza!

  Il dirigente dello sportello unico dell’edilizia, con la nuova normativa, in attesa del glossario nazionale, (che dovrebbe essere pubblicato prima della metà di febbraio 2017), deve fornire consulenza ai cittadini sui principali interventi ed opere edili, del regime giuridico relativo, con le indicazioni specifiche per individuare se gli interventi stessi sono liberi o assoggettati a titolo abilitante, comprensive del percorso di semplificazione.

  Attenzione!

  Ogni regione ha una propria legge regionale che disciplina la normativa di dettaglio secondo le esigenze del territorio.

  Alcuni interventi liberi, o soggetti a CILA/SCIA, in una regione, in un’altra possono essere disciplinati in modo diverso.

  Il glossario che segue, di profilo nazionale,non ha la pretesa di essere esaustivo, anzi può essere migliorato, integrato e modificato, secondo la normativa comunale e la disciplina regionale, ma rappresenta comunque un punto di partenza importante, con l’indicazione di oltre 300 ipotesi edilizie sviluppabili come tracce specifiche dallo sportello unico, in relazione ai contenuti dei modelli unificati dei titoli abilitativi.

  Attenzione!

  L’elaborazione dei testi, anche se curata con scrupolosa attenzione, non può comportare specifiche responsabilità per eventuali involontari sbagli, inesattezze o interpretazioni diverse.

  Stante la complessità della materia, diversa in ogni regione, pur garantendo l’affidabilità delle indicazioni, non si risponde tuttavia di danni derivanti da involontari errori di stampa o dall’uso dei dati o indirizzi operativi, che possono non coincidere con altre interpretazioni, orientamenti o letture diverse della complessa normativa edilizia.

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• Cod. 853610.b.1.n

  Il cartello di cantiere nel controllo dell'attività edilizia - Nota Operativa

Tettoia in legno antistante attività commerciale di rilevanti dimensioni - Permesso di costruire

In zona B1, un'attività commerciale ( BAR) vorrebbe realizzare una tettoia in legno antistante l'ingresso di mq 25, da bullonare a terra, da rimuovere al venir meno dell'esigenza, si chiede se sia ammesso un intervento del genere

Modifiche al tetto con Scia o permesso di costruire?

Le piccole modifiche del tetto senza aumento della volumetria, sono da considerare alterazioni della sagoma per cui è necessario un nuovo permesso di costruire oppure possono essere soggette a scia.

Aumento volumetrico e successivo frazionamento e cambio di destinazione d'uso

Si chiede se una struttura alberghiera, situata in zona B1, alla quale viene concesso l'aumento volumetrico, può poi frazionare l'immobile ed utilizzare i nuovi volumi realizzati, per finalità esclusivamente commerciali, cambiandone la destinazione d'uso.

Rilascio permesso di costruire in caso di compoprietari immobile

In caso di pluralità di proprietari di un immobile, si chiede se sia ammesso rilasciare il permesso di costruire ad un solo richiedente ed eventualmente a chi intestare il titolo.