Quesiti
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
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Quesito del 06/03/2025
Istituto dell'avvalimento
Si chiede se l'Operatore Economico possa qualificarsi tramite avvalimento anche per categorie scorporabili con un importo inferiore a 150.000 euro ma superiore al 10% dell'importo totale dei lavori.
Quesito del 06/03/2025
Trasformazione di fabbricato residenziale in ristorante agriturismo
È possibile trasformare una porzione di fabbricato residenziale, di proprietà privata, costituito da due unità immobiliari (condominio minimo) e realizzato con il Superbonus di cui al D.L. n. 34/2020, in un ristorante di un agriturismo?
Quesito del 05/03/2025
Iter di approvazione del regolamento sugli incentivi tecnici
Qual è l'iter corretto per l'approvazione del regolamento sugli incentivi tecnici? È sufficiente l'approvazione in Giunta o è necessaria una delibera di indirizzo per la delegazione trattante, il confronto con i sindacati e, infine, una delibera di approvazione del regolamento?
Quesito del 04/03/2025
Incarico R.U.P.
Si richiede un chiarimento in merito alla possibilità di conferire un incarico a un dipendente della Pubblica Amministrazione con contratto part-time a tempo indeterminato (18 ore), inquadrato come geometra, non abilitato e non iscritto ad alcun albo professionale, che svolge attività con partita IVA nell’ambito di prestazioni di servizio per enti pubblici.
Nell’ipotesi di un incarico formale a tale soggetto, come titolare di partita IVA, per il supporto e la gestione dell’ufficio tecnico lavori pubblici, è possibile nominarlo Responsabile Unico del Procedimento (RUP) nell’ambito delle opere pubbliche?
Oppure, con il solo incarico a partita IVA, può svolgere esclusivamente attività di supporto?
Infine, è possibile affidargli il ruolo di supporto al RUP o sono richiesti requisiti specifici, come l’iscrizione ad albi professionali?
Quesito del 27/02/2025
Concimaia
Un coltivatore diretto intende realizzare una concimaia con muri in cemento armato e sbancamento della collina all'interno della fascia di rispetto stradale.
Si ritiene che la concimaia rientri tra le strutture per le quali è necessario richiedere un Permesso di Costruire: è corretto?
È possibile ottenere una deroga?
Quesito del 26/02/2025
Varianti lavori non sostanziali e correttivo codice appalti
Il correttivo al Codice degli Appalti ha modificato l’art. 120, comma 7, del D.Lgs. 36/2023, rivedendo l’elenco delle opere in variante non considerate sostanziali. Chiediamo se, nel caso in cui un lavoro pubblico necessiti di una perizia di variante e rientri nell’ambito dell’art. 120, comma 7, così come modificato dal correttivo, la percentuale della perizia suppletiva possa essere aumentata entro il limite del 15%, del 20% o del 50%.
Quesito del 26/02/2025
Iva costruzione ponte
A seguito di un’alluvione, il crollo di un ponte sul rio ha isolato una borgata. Si sta procedendo alla ricostruzione di un nuovo ponte di collegamento, unico accesso per raggiungere l’abitato. L’IVA applicabile ai lavori di ricostruzione può essere considerata al 10%? Tale intervento può rientrare tra le opere di urbanizzazione primaria?
Quesito del 26/02/2025
Conformità edilizia di una pergola bioclimatica
Si chiede se una pergola bioclimatica con copertura in lamelle metalliche regolabili, realizzata con materiali rigidi e durevoli in contrasto con le prescrizioni dello strumento urbanistico comunale, debba essere considerata un illecito edilizio.
L’art. 6 del D.P.R. 380/2001, come modificato dalla L. 105/2024, include tra le opere di edilizia libera le strutture per la protezione dal sole e dagli agenti atmosferici con elementi mobili o regolabili. Tuttavia, l’art. 8 bis delle Norme Tecniche Comunali ammette solo pergolati leggeri, amovibili e privi di coperture rigide e durevoli.
Si chiede pertanto se tale pergola possa rientrare nell’edilizia libera o debba essere considerata un’opera abusiva assimilabile a una tettoia.
Quesito del 24/02/2025
Officina meccanica in zona agricola
Si richiede un chiarimento in merito all’insediamento di un’attività di officina meccanica all’interno di un locale situato al piano terra, con destinazione d’uso artigianale (generica), legittimato da un permesso di costruire in sanatoria rilasciato nel 2009 a seguito di una domanda di condono edilizio presentata ai sensi della Legge 47/1985.
L’immobile ricade in una zona urbanisticamente classificata come agricola secondo il vigente PRG ed è soggetto sia alle norme tecniche di attuazione del piano, che ne consentono l’utilizzo esclusivamente per attività connesse all’agricoltura, sia all’art. 51 della Legge Regionale della Calabria n. 19/2002, che vieta ogni uso non derivante dall’attività agricola.
Alla luce di quanto esposto, si chiede se il titolo edilizio rilasciato, in particolare la destinazione d’uso artigianale riconosciuta a seguito del condono edilizio, possa considerarsi consolidato e quindi sufficiente a consentire l’insediamento di qualsiasi attività artigianale, indipendentemente dalla normativa urbanistica comunale e regionale vigente per le zone agricole, oppure se debba prevalere la disciplina urbanistica attuale, con conseguente rigetto della richiesta.
Quesito del 21/02/2025
Affidamento elaborazione pratiche ISEE - CAAF
Con riferimento alle convenzioni attualmente in vigore con diversi CAAF della zona per l'elaborazione delle pratiche ISEE, relative alle richieste di sostegni economici familiari (ad esempio, assegno di maternità, ecc.), dobbiamo predisporre una determina per il compenso da erogare ai CAAF, pari a € 20,00 per ciascuna pratica.
Si chiede se per tale servizio sia necessaria la richiesta del CIG.
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