Quesiti
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
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Quesito del 30/12/2024
Permesso di costruire
L'utente che ha ottenuto un permesso di costruire può far valere un'indicazione contenuta nel permesso stesso, sebbene questa sia contraria alla normativa, ma favorevole all'utente? In particolare, si fa riferimento alla possibilità di evitare sanzioni pagando gli oneri dopo la scadenza delle rate, ma comunque entro 60 giorni dalla fine dei lavori, come specificato nel permesso di costruire. È possibile applicare questa disposizione?
Quesito del 30/12/2024
Gestione informativa digitale delle costruzioni (B.I.M.)
Si chiede se un progetto esecutivo relativo a un lavoro di importo inferiore alla soglia di rilevanza europea, ma superiore a € 1.000.000,00, approvato entro il 31.12.2024 e da appaltare nel 2025, possa essere realizzato senza l'utilizzo della gestione informativa digitale delle costruzioni (B.I.M.).
Quesito del 20/12/2024
Responsabilità verifica della proprietà dell'area
Qualora nel disciplinare d'incarico e nel contratto di affidamento di un progetto di un'opera pubblica a un libero professionista (architetto o ingegnere) non sia stata prevista la redazione del Piano particellare di esproprio, il tecnico è comunque obbligato a effettuare una verifica tramite visure catastali delle proprietà delle aree destinate alla costruzione dell'opera pubblica? E, nel caso in cui parti di tali aree non siano di proprietà comunale, il tecnico è responsabile della necessità di rifare il progetto?
Quesito del 20/12/2024
Gestione informativa digitale delle costruzioni
Si chiede se un progetto esecutivo per un lavoro di importo inferiore alla soglia di rilevanza europea, ma superiore a 1.000.000,00 €, approvato entro il 31.12.2024 e da appaltare nel 2025, possa essere realizzato senza l'uso della gestione informativa digitale delle costruzioni (B.I.M.).
Quesito del 20/12/2024
Mancanza date incarico vigilanza
Con determina è stato affidato un servizio di vigilanza, impegnando € 4000 per l’anno 2024 e € 950 per l’anno 2025, senza indicare la data di inizio e la data di fine dell’incarico. Un consigliere di minoranza chiede di conoscere tali date. Come si può rispondere? Ci sono eventuali carenze da segnalare?
Quesito del 17/12/2024
Mepa - centrale di committenza
Per lo svolgimento di una gara per servizi di importo pari a euro 3.000.000, l’utilizzo del portale MEPA può essere considerato conforme all’obbligo di ricorrere alle centrali di committenza?
Quesito del 16/12/2024
Art. 94 del D. Lgs 36/23 verifica dei requisiti per aggiudicazione appalto > € 40.000
Si pone il problema delle tempistiche necessarie per la verifica dei requisiti, finalizzata alla redazione della determinazione di affidamento dell'appalto e alla stipula del relativo contratto. Ad esempio, per la verifica dei carichi pendenti giudiziari, occorrono circa 5 settimane per ottenere la certificazione. La domanda è: dobbiamo obbligatoriamente attendere questo periodo per redigere la determina e stipulare il contratto, o esiste la possibilità di anticipare le tempistiche con condizioni sospensive?
Quesito del 16/12/2024
Impianto fotovoltaico
La Tavola 'Carta dei Vincoli e della Pianificazione Territoriale' del Piano di Assetto Territoriale, nell'ambito della pianificazione di livello superiore, classifica un'area, dove si intende realizzare un impianto fotovoltaico, in parte come area di rilevante interesse paesistico-ambientale secondo il Piano d'Area delle Valli Grandi Veronesi. È un'area idonea?
Quesito del 12/12/2024
RUP in quiescenza
Il nostro ente ha avviato nel 2018 la progettazione di un’opera stradale per la quale ha ricevuto un contributo iniziale dalla Provincia. Nel corso del tempo, si sono succeduti complessivamente 4 RUP. I lavori sono stati avviati materialmente nell’ottobre 2023 e si sono appena conclusi. Siamo ora in fase di rendicontazione alla Provincia e pertanto è necessario liquidare anche gli incentivi per le funzioni tecniche. Si chiede se sia possibile e corretto includere anche il RUP che aveva avviato l’opera nel 2018, ma che è stato posto in quiescenza nel 2020, considerando il lungo periodo di tempo trascorso.
Quesito del 11/12/2024
Inottemperanza all'ordinanza di ripristino dello stato dei luoghi: un caso particolare
A seguito di lavori eseguiti senza titolo edilizio (iniziati prima della presentazione della SCIA), è stata demolita da un privato una rilevante porzione di un tratto di strada vicinale che dava accesso a un arenile demaniale (e quindi a una spiaggia pubblica), compromettendo la carrabilità della strada. La SCIA, una volta presentata, è stata dichiarata non perfezionata per vari motivi, con l'adozione delle conseguenti misure inibitorie di cui agli artt. 3 e 6-bis della legge n. 241/1990. La strada vicinale in questione, risalente a 4-5 decenni fa, è stata deviata e potrebbe essere qualificata come abusiva. Tuttavia, la strada deve essere considerata vicinale ad uso pubblico per la sussistenza della "dicatio ad patriam" da parte di tutti i proprietari latistanti da decenni. In questo contesto, si chiede se l'inottemperanza all'ordinanza-ingiunzione di ripristino dello stato dei luoghi, emessa ai sensi dell'art. 31, comma 2, del d.P.R. n. 380/2001, possa dar luogo all'acquisizione gratuita al patrimonio comunale della relativa area di sedime ai sensi dell'art. 31, comma 3, dello stesso d.P.R. n. 380/2001, nonostante la demolizione non riguardi la realizzazione di un "organismo edilizio", ma solo una parte di strada senza titolo.
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