Quesiti
Procedure di affidamento di lavori pubblici, istruttorie per il rilascio dei permessi, vigilanza urbanistico-edilizia.
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Quesito del 14/03/2025
Collegio consultivo tecnico
Si chiede se, con riferimento all'istituto del Collegio consultivo tecnico previsto dall'art. 215 del D.Lgs. 36/2023, in combinato disposto con l'Allegato V.2, sia legittima una deroga pattizia con l'aggiudicatario in merito al termine di costituzione del Collegio, prevedendone la costituzione solo in caso di effettiva necessità.
Quesito del 14/03/2025
Prezzario di riferimento per nuovi prezzi
Il D.Lgs. 36/23, all’art. 5, comma 7, dell’Allegato II.14, prevede che:
I nuovi prezzi delle lavorazioni o materiali sono valutati:
a) desumendoli dai prezzari di cui all’articolo 41 del codice, ove esistenti;
b) ricavandoli totalmente o parzialmente da nuove analisi effettuate avendo a riferimento i prezzi elementari di mano d’opera, materiali, noli e trasporti alla data di formulazione dell’offerta, attraverso un contraddittorio tra il direttore dei lavori e l’esecutore, e approvati dal RUP.
In base a quanto previsto al punto b), risulta chiaro che i nuovi prezzi elaborati secondo questa modalità saranno coerenti con il prezzario vigente al momento della stesura del progetto.
Ciò lascerebbe supporre che, anche nel caso di applicazione della metodologia prevista al punto a), il prezzario da utilizzare sia quello vigente alla data di stesura del progetto, e non quello vigente alla data di individuazione del nuovo prezzo.
Si chiede se, nella formulazione del nuovo prezzo in base al punto a) del comma 7 dell’art. 5 dell’Allegato II.14 del D.Lgs. 36/23, il prezzario di riferimento sia quello utilizzato per la formulazione dell’offerta o quello vigente alla data di formulazione del nuovo prezzo.
Quesito del 14/03/2025
Appalto di servizio: clausola sociale
Il servizio di gestione dell'asilo nido comunale è stato affidato alla ditta X fino al 31 luglio 2025.
L'Ente intende procedere con una gara per l'affidamento della gestione a decorrere dal 1º settembre 2025. Si chiede se la cosiddetta clausola sociale di assorbimento del personale risulti operativa e vincolante per il futuro aggiudicatario, nonostante la cessazione del contratto attuale al 31 luglio 2025 e, di conseguenza, l'assenza di continuità nel mese di agosto tra l'attuale gestione e quella futura.
Quesito del 11/03/2025
Limitazioni altezze interne locali destinati ad attività di tatuatore, gerarchia normativa
Il regolamento della Regione Marche n. 2/2016 per l'esercizio dell'attività di tatuatore, all'art. 4, comma 2, stabilisce che l'altezza dei locali non debba essere inferiore a 2,70 metri, salvo diverse disposizioni contenute nei regolamenti edilizi comunali. Il regolamento edilizio comunale del 1992 prevede deroghe per le altezze nei centri storici, mentre il successivo regolamento comunale specifico per le attività di tatuatori, approvato nel 2022, non contempla tali deroghe. Si chiede se le deroghe previste dal regolamento edilizio comunale possano comunque essere applicate alle attività di tatuatore, in virtù di una possibile prevalenza gerarchica del regolamento edilizio comunale rispetto a quello specifico di settore.
Quesito del 11/03/2025
Integrazione importo concessione CUP
Il Comune ha affidato in concessione il servizio di gestione, accertamento e riscossione del canone unico patrimoniale per il periodo 2023-2027, tramite una trattativa diretta di acquisto sul MEPA. A tal fine è stato acquisito uno smart CIG per un importo di 33.000,00 euro.
Il compenso dovuto al concessionario è stato stabilito sotto forma di aggio, calcolato sulle somme effettivamente riscosse. Sulla base delle entrate storiche dell'Ente, è stata impegnata la spesa corrispondente all'aggio. Tuttavia, in considerazione dell'effettivo andamento della riscossione, conseguente a un'attività di accertamento svolta sul territorio comunale, si rende ora necessario integrare la spesa di ulteriori 20.000,00 euro (stimati).
Si chiede quale sia la corretta procedura da seguire per effettuare tale integrazione.
Quesito del 11/03/2025
Graduatoria gara
In caso di risoluzione consensuale di un appalto, è possibile procedere allo scorrimento della graduatoria di gara e affidare l’incarico al secondo classificato per completare i lavori?
Quesito del 10/03/2025
Comodato gratuito ad gruppo alpini di fabbricato comunale "la baita"
Si chiede di chiarire se il Comune possa concedere in comodato d'uso gratuito, tramite contratto, all'Associazione "Gruppo Alpini" il fabbricato comunale denominato "La Baita", recentemente interessato da lavori di ristrutturazione.
Risulta che il geometra comunale intenda rilasciare solo l'agibilità parziale per la parte di recente ristrutturazione, mentre per il salone vecchio, risalente agli anni '60, non risultano agli atti certificati di agibilità.
Si chiede pertanto se l'agibilità dell'intero fabbricato costituisca un requisito indispensabile per poter concedere in comodato d'uso gratuito un immobile comunale, soprattutto in relazione alle eventuali responsabilità in caso di incidenti futuri.
Si precisa inoltre che la baita verrà utilizzata anche da terzi per eventi privati, quali compleanni, feste e simili.
Quesito del 10/03/2025
Contributi e comodato gratuito ad associazione non iscritta al RUNTS
Si chiede di chiarire se un'associazione non iscritta al RUNTS possa essere beneficiaria di contributi e agevolazioni da parte del comune. In particolare, si chiede se sia possibile stipulare con la stessa un contratto di comodato d'uso gratuito per la concessione di un immobile comunale destinato a sede dell'associazione.
Quesito del 10/03/2025
Anticipazione servizi di ingegneria ed architettura
È possibile riconoscere l'anticipazione prevista dall'art. 125 del D.Lgs. n. 36/2023 nel caso di servizi di ingegneria e architettura?
Quesito del 10/03/2025
Apertura magazzino
Un cittadino ha chiesto a questa amministrazione l'ampiezza massima di un'apertura per un magazzino su strada. Non sono riuscito a trovare indicazioni precise riguardo alle misure massime o minime. È corretto che non esistano normative specifiche in merito?
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