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MEMOWEB n. 165 del 06/09/2019
Recinzioni di fondi rustici: è attività di edilizia libera
Tar Toscana: il titolo abilitativo edilizio non risulta necessario per modeste recinzioni di fondi rustici senza opere murarie
5 settembre 2019
Incentivi alla pianificazione urbanistica, è danno erariale se superano i limiti ministeriali
MEMOWEB n. 163 del 04/09/2019
Container e rialzamento del piano di campagna: senza permesso è abuso edilizio
Tar Toscana: l'installazione del container poggiato su platea di cemento armato ed il rialzamento del piano di campagna necessitano del rilascio di un permesso di costruire
Quesito del 09/08/2019
Terreno edificabile e richiesta rivalutazione PRG
Un contribuente ha scritto al Comune chiedendo una revisione del piano regolatore nella prossima variante. Nella fattispecie il contribuente è proprietario di un terreno edificabile ricadente in un ambito destinato a piano attuativo e a compensazione. Il contribuente, data l'elevata potenzialità edificatoria del terreno, paga oltre 5.000 euro di IMU all'anno oltre ai 30.000 per la rivalutazione del terreno legati alla perizia giurata di stima, per un totale di 65.000 euro senza reali benefici. In realtà il terreno non risulta di fatto inalienabile per cui il predetto cittadino richiede di poter ridurne l’edificabilità e di consentire l'attuazione diretta di modo da poter recuperare parte delle somme versate. Ci sono sentenze e/o orientamenti che fanno riferimento a questo particolare tipo di fattispecie rappresentata? Sul piano urbanistico ci sono aspetti che andavano meglio considerati?
MEMOWEB n. 161 del 02/09/2019
Distanze tra edifici: chiarimenti sull'altezza massima delle nuove costruzioni
Tar Calabria: nel caso in cui la disciplina urbanistico-edilizia prescriva che l'altezza massima di nuovi edifici non possa superare quella degli edifici preesistenti circostanti, tale parametro deve riferirsi esclusivamente agli edifici limitrofi a quello da costruire
MEMOWEB n. 160 del 30/08/2019
Casetta mobile fissata a terra: è abuso edilizio senza attenuanti
Cassazione: sistemare casette mobili (ma anche camper o roulotte) fissandoli al suolo in assenza di titolo edilizio è un reato per il quale non è riconosciuta la "lieve tenuità"
29 agosto 2019
Fideiussione per i contributi di costruzione valida solo se rilasciata da soggetti che operano in Italia
MEMOWEB n. 155 del 09/08/2019
Abusi edilizi: la sanatoria "condizionata" è illegittima
Cassazione: è da escludere la cosiddetta sanatoria condizionata, caratterizzata dal fatto che i suoi effetti siano subordinati all'esecuzione di specifici interventi aventi lo scopo di far acquisire alle opere il requisito della conformità alla disciplina urbanistica ed edilizia che non posseggono
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