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NOTA OPERATIVA n. 230 del 27/11/2020
La pergotenda di 'sostegno' è attività edilizia libera
Tar Lazio: non serve il permesso per la pergotenda realizzata in giardino, se la struttura risponde solo alla funzione di sostenere l'elemento di copertura
NOTA OPERATIVA n. 10 del 18/01/2021
Pergotenda di plastica anti-pioggia: quando è attività di edilizia libera
Tar Campania: non richiede il permesso di costruire la posa di tende di plastica che scorrono in delle piccole guide di metallo apposte sul muro e finalizzate a offrire riparo agli avventori di un'attività commerciale
NOTA OPERATIVA n. 7 del 13/01/2021
Sanatoria: i criteri urbanistici per la verifica del requisito dell'ultimazione dell'opera
Il Consiglio di Stato definisce i due criteri per la verifica del requisito dell'ultimazione per il rilascio del condono edilizio e la sanatoria dell'opera, precisando che è sufficiente uno dei due
NOTA OPERATIVA n. 228 del 25/11/2020
Opere non ultimate entro il 1° ottobre 1983 e sanatoria edilizia: le regole
Il Consiglio di Stato fa chiarezza sulla condonabilità delle opere edili abusive non ultimate alla data del 1° ottobre 1983 (legge 47/1985)
NOTA OPERATIVA n. 5 del 11/01/2021
Autorizzazione sismica per qualsiasi intervento compresa la manutenzione straordinaria
Tar Napoli: non è in potere dell'agente selezionare quale intervento ritenga escluso dall'autorizzazione sismica
NOTA OPERATIVA n. 249 del 29/12/2020
Tettoie abusive: la struttura di 2 metri per 14 chiede il permesso di costruire
Tar Campania: le tettoie necessitano del permesso di costruire quando le loro dimensioni sono di entità tale da arrecare una visibile alterazione dell’edificio e alle parti dello stesso su cui vengono inserite o, comunque, una durevole trasformazione del territorio con correlato aumento del carico urbanistico
NOTA OPERATIVA n. 245 del 21/12/2020
Struttura in ferro con base in cemento e coperta con telo: non è un pergolato, serve il permesso
Tar Basilicata: numerose strutture in ferro di dimensioni variabili (da 92 mq a 950 mq), poggiate su basamenti in cemento e coperte con teli ombreggianti o lastre ondulate, non sono considerabili come pergolati
NOTA OPERATIVA n. 243 del 17/12/2020
Permesso di costruire, termine dei lavori ed eventuali proroghe: chiarimenti
Consiglio di Stato: per la proroga del termine finale di conclusione dei lavori di un permesso di costruire è sempre necessario che il titolare presenti una istanza motivata prima della scadenza del termine da prorogare
NOTA OPERATIVA n. 242 del 16/12/2020
La demolizione della "palafitta" datata e più volte 'graziata' è illegittima
Tar Lazio: è illegittimo l’ordine di demolizione di un manufatto consistente in una cd. “palafitta”, di pertinenza di un ristorante, perché costruita senza il preventivo rilascio del permesso di costruire, ove nel corso degli anni, il medesimo manufatto sia stato più volte ritenuto dalla PA compatibile con la normativa edilizia e urbanistica e sia verosimile che lo stesso sia stato costruito prima del 1967
NOTA OPERATIVA n. 239 del 11/12/2020
Condono edilizio, ampliamenti volumetrici e nuove costruzioni: quando la demolizione è illegittima
La Cassazione, in una recente e interessante pronuncia, affronta temi di assoluto rilievo quali condono edilizio, limiti volumetrici e ordinanze di demolizione
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