Quesiti
Quesito del 27/02/2025
Concimaia
Un coltivatore diretto intende realizzare una concimaia con muri in cemento armato e sbancamento della collina all'interno della fascia di rispetto stradale.
Si ritiene che la concimaia rientri tra le strutture per le quali è necessario richiedere un Permesso di Costruire: è corretto?
È possibile ottenere una deroga?
Quesito del 14/02/2025
Distanza costruzione da confini con cambio di zona urbanistica
È stato richiesto un Permesso di Costruire per un fabbricato accessorio situato in zona B e posto a una distanza inferiore a 5 metri dalla zona agricola, pur essendo entrambi i terreni di proprietà dello stesso soggetto.
Si chiede se, nonostante la proprietà unica, il cambio di zona urbanistica imponga comunque il rispetto della distanza di 5 metri dal confine.
Quesito del 23/01/2025
Oneri concessori per attività agrituristica
Si chiede se siano dovuti gli oneri concessori per il rilascio di un Permesso di Costruire relativo a lavori di realizzazione di un’attività agrituristica. Il progetto prevede la ristrutturazione di un immobile attualmente accatastato con 4 unità immobiliari urbane (U.I.U.) di categoria A4, D10 e due C6. Tali subalterni verranno trasformati in un'unica struttura agrituristica, comprensiva di ingresso, zona colazione e camere con bagno. La struttura sarà successivamente accatastata nella categoria D10. Il Comune ritiene, anche in virtù dell'art. 8 della L.R. Piemonte n. 19/1999, che debba essere versato il contributo di costruzione per il rilascio del Permesso di Costruire.
Quesito del 23/01/2025
Proroga termini pratiche edilizie - DL 13/2023
In merito all'art. 18, comma 4, del DL 13/2023 ("PNRR"), si chiede se la proroga automatica di 24 mesi, che si applica agli interventi relativi alla realizzazione di infrastrutture di rete a banda ultra larga, debba essere estesa anche ai permessi di costruire e alle SCIA per altre tipologie di interventi edilizi, a condizione che siano state già richieste le precedenti proroghe e che i termini non siano scaduti. Inoltre, si chiede se la disposizione che riguarda "anche" i permessi di costruire e le SCIA debba applicarsi esclusivamente alle pratiche per le infrastrutture a banda ultra larga o se possa riguardare, in generale, tutte le pratiche edilizie, tenuto conto anche del riferimento all'art. 10-septies del DL 21/2022, che concerne tutti i titoli edilizi.
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