Concimaia

Un coltivatore diretto intende realizzare una concimaia con muri in cemento armato e sbancamento della collina all'interno della fascia di rispetto stradale.
Si ritiene che la concimaia rientri tra le strutture per le quali è necessario richiedere un Permesso di Costruire: è corretto?
È possibile ottenere una deroga?

• Cod. 853610.B.3.1

  Scheda riepilogativa - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.a

  Copertina del Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 22216s.t.8

  Richiesta per il rilascio del permesso di costruire

• Cod. 853610.B.3.1.b

  Asseverazione tecnica da allegare alla richiesta - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.c

  Comunicazione di avvio del procedimento e nomina del Responsabile - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.d

  Richiesta di integrazione della documentazione - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.e

  Richiesta pareri ad altre Amministrazioni - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.f

  Istruttoria tecnica - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.g

  Notifica di motivi ostativi al rilascio - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.h

  Richiesta del cittadino di convocazione della Conferenza di servizi - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.i

  Convocazione della Conferenza di servizi semplificata - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.l

  Convocazione della Conferenza di servizi simultanea - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.m

  Verbale della conferenza di servizi - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.n

  Trasmissione del verbale ai soggetti componenti la Conferenza di servizi - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.o

  Comunicazione al Sindaco della richiesta - Permesso di costruire in deroga per attività produttiva

• Cod. 853610.B.3.1.p

  Delibera di Consiglio di approvazione - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.q

  Avviso di rilascio - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.r

  Permesso di costruire in deroga per attività produttive

• Cod. 853610.B.3.1.s

  Notifica di provvedimento di diniego - Permesso di costruire in deroga per attività produttive

Distanza costruzione da confini con cambio di zona urbanistica

È stato richiesto un Permesso di Costruire per un fabbricato accessorio situato in zona B e posto a una distanza inferiore a 5 metri dalla zona agricola, pur essendo entrambi i terreni di proprietà dello stesso soggetto.
Si chiede se, nonostante la proprietà unica, il cambio di zona urbanistica imponga comunque il rispetto della distanza di 5 metri dal confine.

Proroga termini pratiche edilizie - DL 13/2023

In merito all'art. 18, comma 4, del DL 13/2023 ("PNRR"), si chiede se la proroga automatica di 24 mesi, che si applica agli interventi relativi alla realizzazione di infrastrutture di rete a banda ultra larga, debba essere estesa anche ai permessi di costruire e alle SCIA per altre tipologie di interventi edilizi, a condizione che siano state già richieste le precedenti proroghe e che i termini non siano scaduti. Inoltre, si chiede se la disposizione che riguarda "anche" i permessi di costruire e le SCIA debba applicarsi esclusivamente alle pratiche per le infrastrutture a banda ultra larga o se possa riguardare, in generale, tutte le pratiche edilizie, tenuto conto anche del riferimento all'art. 10-septies del DL 21/2022, che concerne tutti i titoli edilizi.

Oneri concessori per attività agrituristica

Si chiede se siano dovuti gli oneri concessori per il rilascio di un Permesso di Costruire relativo a lavori di realizzazione di un’attività agrituristica. Il progetto prevede la ristrutturazione di un immobile attualmente accatastato con 4 unità immobiliari urbane (U.I.U.) di categoria A4, D10 e due C6. Tali subalterni verranno trasformati in un'unica struttura agrituristica, comprensiva di ingresso, zona colazione e camere con bagno. La struttura sarà successivamente accatastata nella categoria D10. Il Comune ritiene, anche in virtù dell'art. 8 della L.R. Piemonte n. 19/1999, che debba essere versato il contributo di costruzione per il rilascio del Permesso di Costruire.

Le proroghe dei titoli abilitativi edilizi

Le novità introdotte dai decreti Cura Italia, Semplificazioni