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NOTA OPERATIVA n. 36 del 21/02/2025
Da sottotetto a superficie abitabile: serve il permesso di costruire
Tar Campania: un intervento edilizio concernente la trasformazione del sottotetto in superficie abitabile con l'abbassamento del solaio non può essere assentito con SCIA ma necessita del permesso di costruire, perché integra un aumento di superficie utile abitabile con modifica della sagoma e dei prospetti dell'immobile
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Collegamenti con gli stampati per un primo indirizzo operativo
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Ristrutturazione edilizia “pesante” in assenza o totale difformità dal “Permesso di costruire/SCIA super” per cambio d’uso rilevante
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Primo atto al momento dell’accertamento del reato
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Ristrutturazione edilizia pesante in assenza o totale difformità
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Nel caso d’ impossibilità del ripristino – Applicazioni delle sanzioni pecuniarie
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Nel caso sia possibile il ripristino e non sia stato ottemperato - Demolizione d’ufficio
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Nel caso che la ristrutturazione interessi immobili anche non vincolati (Posti in zona “A”, centro storico)
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Usare il modello - Denuncia di reato ad ufficiale di PG o al PM - Cod. 853610.d.3.n
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Sanatoria per le opere eseguite in assenza o in difformità dalla SCIA “normale” per cambio d’uso non rilevante
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Applicazione della sanzione pecuniaria per la presentazione della SCIA a lavori in corso
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Rimessa in pristino e demolizione delle opere eseguite in assenza o in difformità dalla SCIA “normale” (non “super” alternativa al Permesso)
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Nell’ipotesi del cambio di destinazione d’uso con opere soggette a SCIA normale, all’interno della stessa categoria edilizia in contrasto con gli strumenti urbanistici
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Usare il modello - Denuncia di reato ad ufficiale di PG o al PM - Cod. 853610.d.3.n
MEMOWEB n. 25 del 06/02/2025
Edilizia e Costruzioni: consultazione sulla semplificazione
Consultazione MIT per riordino e semplificazione della disciplina in materia di edilizia e costruzioni fino al 21 febbraio 2025
MEMOWEB n. 22 del 03/02/2025
Salva Casa: pubblicate le linee guida attuative per i comuni
Il MIT ha pubblicato le linee di indirizzo e i criteri interpretativi su stato legittimo, cambi di destinazione d’uso, tempistiche e modalità delle sanzioni, sanatoria semplificata, abusi in zone tutelate
MEMOWEB n. 20 del 30/01/2025
Salva Casa: in arrivo le linee guida del MIT. Le anticipazioni
Presentate le linee guida interpretative di ausilio all’attuazione del DL Salva Casa, come supporto agli enti territoriali
MEMOWEB n. 236 del 10/12/2024
Salva-Casa: il MIT chiarisce le regole di applicazione
In attesa della circolare esplicativa, le amministrazioni comunali devono adoperarsi per esaminare e recepire le istanze presentate dai cittadini
MEMOWEB n. 216 del 12/11/2024
Decreto Salva Casa: illustrazione delle modifiche al DPR 380/2001
Il documento della Regione Liguria ‘spiega’ le novelle al Testo Unico Edilizia apportate dal DL 69/2024, convertito in legge 105/2024, anche con riferimento alla normativa regionale
NOTA OPERATIVA n. 209 del 31/10/2024
Decreto Salva Casa: le novità per i cambi di destinazione d’uso
La nuova disciplina ha l'obiettivo di attuare un percorso semplificativo dal punto di vista burocratico per facilitare il cambio d’uso delle singole unità immobiliari anche fra diverse categorie funzionali
MEMOWEB n. 182 del 24/09/2024
Decreto Salva Casa: le nuove regole sui cambi di destinazione d’uso
Per la legge 105/2024, il mutamento di destinazione d’uso tra categorie funzionali diverse è sempre consentito, ferma restando la possibilità per gli strumenti urbanistici comunali di fissare specifiche condizioni
Modulistica
Note operative
Memoweb
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