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MEMOWEB n. 111 del 12/06/2023
Requisiti prestazioni igienico-sanitari in edilizia: nuovo schema di regolamento
Il nuovo schema di regolamento del Ministero della Salute, inviato alla Conferenza Stato Regioni, definisce gli obiettivi e le prestazioni sanitarie minime da garantire nella progettazione, realizzazione e gestione di edifici residenziali e varrà per i progetti con titolo edilizio rilasciato in data successiva all'entrata in vigore dello stesso
Quesito del 04/05/2023
Agibilità negata
A fine dicembre è stata presentata, attraverso il portale impresainungiorno, una SCIA per l'apertura di una fabbrica di abbigliamento. Alla pratica è stata allegata anche la documentazione relativa all'agibilità dei locali.
Dopo circa 4 mesi l'Ufficio Tecnico dell'Ente , in merito alla verifica della SCA ha risposto che la SCA è stata respinta.
Come bisogna procedere essendo trascorsi 4 mesi.
NOTA OPERATIVA n. 57 del 22/03/2023
Certificato di agibilità: è illegittimo senza regolarità urbanistica
Consiglio di Stato: non è possibile legittimamente rilasciare un certificato di agibilità se non sussiste la conformità ai parametri normativi di carattere urbanistico e/o edilizio
NOTA OPERATIVA n. 6 del 10/01/2023
Certificato di agibilità senza permesso di costruire: il comune può reprimere comunque gli abusi edilizi
Consiglio di Stato: è da escludere, in linea generale, che il rilascio del certificato di abitabilità incida in qualsiasi modo sul successivo potere del comune di reprimere gli abusi edilizi emanando apposite ingiunzioni a demolire
MEMOWEB n. 238 del 15/12/2022
Installazione impianti all'interno degli edifici: nuovo decreto
Regolamento concernente l'attuazione dell'art.11-quaterdecies, comma 13, lettera a) della legge 248/2005, recante riordino delle disposizioni in materia di attività di installazione degli impianti all'interno degli edifici
NOTA OPERATIVA n. 188 del 03/10/2022
Il certificato di agibilità presuppone la conformità delle opere realizzate al titolo abilitativo
Consiglio di Stato: impossibile ottenere il certificato di agibilità senza conformità al titolo abilitativo edilizio
NOTA OPERATIVA n. 101 del 26/05/2022
Proroga dei titoli abilitativi edilizi: riassunto dopo la conversione del Decreto Ucraina
I vari decreti che si sono succeduti hanno portato modificazioni al testo unico dell’edilizia, ed in particolar modo alla proroga di alcuni titoli abilitativi, la cui validità legata alla cessazione dello stato di emergenza, è stata già oggetto anche precedentemente di una ulteriore estensione di efficacia, da parte della cosiddetta legge di “Semplificazione”, con una semplice Comunicazione
MEMOWEB n. 99 del 24/05/2022
Conversione DL Ucraina ed Energia: proroga di 1 anno per permessi di costruire e autorizzazioni
L'articolo 10-septies della legge 51/2022 proroga di un anno i termini di determinate autorizzazioni amministrative rientranti nel settore dell’edilizia privata e i termini delle convenzioni di lottizzazione urbanistica
Quesito del 15/02/2022
Agibilità art. 25 DPR 380/2001 - Esercizio di vicinato settore non alimentare
Mi è stata segnalata l’apertura di un negozio di commercio al dettaglio ( settore: saponi e detersivi per la pulizia della casa) in uno stabile datato e privo di agibilità. Ho richiesto l’agibilità come prescritto dalla legge tuttavia si chiede, considerato il periodo di difficile ripresa delle attività economiche, se sia possibile soprassedere oppure no trattandosi di un requisito indispensabile DLGS 114/98- LR 6/2010 per proseguire l’attività segnalata.
MEMOWEB n. 3 del 05/01/2022
Agibilità degli edifici: procedure edilizie e aspetti contrattuali. La guida ANCE
Il documento fa il punto sulla normativa e sulla giurisprudenza in materia di agibilità, con particolare riferimento alla documentazione richiesta dalla disciplina nazionale e regionale per la presentazione della Segnalazione certificata di agibilità (SCA)
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