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Quesito del 05/02/2025
Tributi
Caso di soggettività IMU
Con atto notarile di compravendita regolarmente repertoriato, i Sigg.ri X ed Y hanno venduto al Sig. Z un immobile con "diritto di piena ed esclusiva proprietà", prevedendo il pagamento dell’importo in più rate, con saldo finale a dicembre 2029. L’immobile è stato consegnato al Sig. Z sin dalla data dell’atto, tuttavia risulta ancora catastalmente intestato ai Sigg.ri X ed Y, e tale situazione permarrà fino al pagamento dell’ultima rata.
Nello stesso atto di compravendita è specificato che "tutti gli oneri fiscali maturati (IMU, TARI, ecc.) restano a carico della parte compratrice, che si impegna a rimborsare alla parte venditrice ogni eventuale onere tributario o spesa sostenuta fino al definitivo trasferimento del diritto di proprietà."
Si chiede quindi:
- In caso di omesso versamento dell’IMU, il Comune dovrà accertare l’obbligo tributario a carico del Sig. Z o dei Sigg.ri X ed Y, fintanto che questi ultimi risulteranno intestatari catastali del bene?
- Se il Sig. Z trasferisce la residenza nell’immobile, può considerarlo abitazione principale ed essere esentato dal pagamento dell’IMU, pur risultando catastalmente di proprietà dei Sigg.ri X ed Y?
- In generale, un atto di compravendita, seppur repertoriato, può modificare la normativa IMU in relazione al soggetto passivo d’imposta?
Quesito del 05/02/2025
Demografici
Trascrizione atto di matrimonio estero
Trascrizione di un atto di matrimonio celebrato in India.
L’atto riporta:
- Residenza abituale dello sposo
- Residenza abituale della sposa
Si chiede se, al momento del rilascio di un estratto di matrimonio, debba essere indicata la residenza degli sposi.
Quesito del 05/02/2025
Demografici
Marca da bollo rettifica domanda concessione cimiteriale
È necessario applicare una marca da bollo da 16 euro anche alla rettifica di una domanda di concessione cimiteriale (loculi)?
Quesito del 05/02/2025
Ragioneria
Ripiano disavanzo
Il Comune chiude il Rendiconto di Gestione 2024 con un risultato di amministrazione positivo. Tuttavia, a seguito degli accantonamenti obbligatori, in particolare per il FCDE e il FAL, registra un disavanzo di amministrazione, non riconducibile a problematiche strutturali di bilancio.
La situazione finanziaria dell'Ente risulta solida, come dimostrano l'assenza di DFB, di contenziosi rilevanti, di debiti verso fornitori e il mancato ricorso all'anticipazione di tesoreria.
Considerato che il disavanzo non può essere ripianato secondo quanto previsto dall'art. 188 del TUEL, si richiede un parere sugli strumenti normativi e finanziari a disposizione del Comune per il rientro da tale disavanzo, valutando la possibilità di un ripiano su un arco temporale più ampio dei tre anni previsti. In particolare, si chiede di esaminare eventuali soluzioni alternative compatibili con la normativa vigente.
Quesito del 05/02/2025
Demografici
Rilascio stato di famiglia originario per usucapione
A seguito della richiesta di un avvocato per il rilascio di uno stato di famiglia originario, da utilizzare in giudizio per una procedura di usucapione, vorrei sapere se il certificato deve essere emesso in bollo o se è esente. Nel caso in cui sia esente, chiedo gentilmente di indicare il riferimento normativo da riportare.
Quesito del 05/02/2025
Demografici
Scissione nucleo familiare
Una residente ha dichiarato di essere in possesso di una sentenza di divorzio passata in giudicato. Poiché il suo ex marito risulta ancora residente nella stessa abitazione e nello stesso nucleo familiare, ha chiesto se sia possibile procedere con la scissione del nucleo.
In caso affermativo, quale procedura deve seguire il Comune? È necessario che uno dei due presenti un titolo abitativo che permetta di continuare a vivere nell'immobile?
Quesito del 05/02/2025
Demografici
Modello D8 su cittadinanze
Si chiedono chiarimenti in merito alla compilazione del modello ISTAT D8, in particolare sul punto 4, relativo alle cittadinanze acquisite dai tribunali e consolati. Nello specifico, per quanto riguarda i minori, il riferimento include anche i nati all'estero da cittadini già iscritti all'AIRE, considerando che vengono citati come cittadinanza nel punto 5?
Ho fatto riferimento agli atti di nascita trascritti.
Quesito del 05/02/2025
Demografici
Pubblicazioni di matrimonio
Due cittadini rumeni, precedentemente coniugati e divorziati, intendono risposarsi. Nel nullaosta è indicato il riferimento al precedente matrimonio contratto in Italia, con gli estremi della relativa sentenza di divorzio emessa dal tribunale italiano.
Si chiede:
- È necessario acquisire l’atto di matrimonio precedentemente contratto a Torino?
- Il nullaosta, redatto in italiano e firmato con timbro dal Console Generale di Romania a Torino, necessita di legalizzazione? (Ritengo di no in base alla Convenzione di Londra, ma vorrei conferma).
Quesito del 05/02/2025
Affari generali Polizia Tributi
Spese per notifica atti
Premesso che:
- Il Comune procede, tramite i propri messi notificatori, alla notifica degli atti tributari finalizzati al recupero coattivo delle entrate;
- Il responsabile del servizio dei messi notificatori ha evidenziato la necessità di addebitare al contribuente un costo di notifica di almeno 16 euro per ciascun atto;
si chiede se sia legittimo per il Comune addebitare agli utenti spese di notifica superiori a quelle stabilite dal Decreto Ministeriale 14 aprile 2023, che fissa il costo della notifica degli atti tributari a 11,55 euro, senza incorrere in possibili danni erariali, ricorsi o impugnazioni.
Quesito del 05/02/2025
Demografici
Errore in atto di nascita
In un atto di nascita iscritto in Parte I serie A anno 2002, il padre ha dichiarato che dall’unione naturale con la madre, cittadina italiana, è nata una figlia. Tuttavia, nel testo dell’atto, viene riportato come dichiarante solo il padre e non la madre, sebbene quest'ultima abbia firmato l'atto insieme al padre.
Poiché nell’atto non risulta il nominativo della madre, la ragazza intestataria dell’atto, ormai maggiorenne, può chiedere la correzione dell’atto all’Ufficiale dello stato civile? Se sì, quale documentazione deve presentare? Oppure è necessario che la correzione venga richiesta in Tribunale?
